Un vicino gradito: Cor

Oct 03, 2023

Schermata dal ridotto di un muro di cinta esistente pesantemente ricoperto di graffiti, questa nuova casa con struttura in legno di 80 m2 nel quartiere di Bristol, vicino a St Werburgh, svetta sopra il suo parapetto, rivestita da un'armatura arrugginita di acciaio Cor-ten. Anche in una giornata uggiosa il camuffamento del suo piano superiore dal taglio geometrico riecheggia i toni caldi – mattoni rossi impreziositi da dettagli in pietra di Bath – di una breve terrazza vittoriana con vista sulla baia di fronte, proprio di fronte a un negozio all'angolo che vende prodotti biologici del commercio equo e solidale.

Il terreno triangolare costituisce la prua di una terrazza edoardiana che si affaccia su un parco allestito in stile municipale di fine Ottocento, circondato da un perimetro di platani ormai imponenti e sorvegliato dall'unica sentinella di un orinatoio cilindrico classificato in ghisa decorata - un simbolo di orgoglio civico non più servito dal comune.

Il sito un tempo era un cantiere lavorativo associato alla casa attigua, vincolato da una clausola di sovrasfruttamento. È stato acquistato da uno sviluppatore dalla madre del proprietario della casa vicina. Desiderando vivere vicino a sua figlia e dare una mano con la cura dei bambini, ha richiesto una casa a prova di futuro per una vita accessibile.

Il contesto stradale delle case a schiera basse può essere onnipresente nei sobborghi dei centri urbani in tutto il Regno Unito, ma questo particolare distretto di Bristol ha forgiato un’identità comunitaria insolitamente forte sin dalla creazione della St Werburghs City Farm negli anni ’80 e dai successivi interventi pubblici. campagne contro l'esproprio dei suoi terreni e dei terrapieni ferroviari.

Oggi l'azienda agricola continua a svolgere attività incentrate sulla comunità attraverso una piccola azienda agricola e 5 ettari di orti, nonché un giardino di quartiere e un'area protetta di boschi. Nelle vicinanze, una fiorente cultura di autocostruzione è esemplificata nella comunità di 26 case di Ashley Vale (The Yard), completata nel 2009 e riconosciuta a livello internazionale come un modello di sviluppo edilizio controllato dalla comunità.

La Cor-ten Courtyard House è stato un progetto accelerato. Barefoot Architects è stato nominato nell'aprile 2018 e i lavori sono stati completati nell'ottobre dello scorso anno, due mesi prima del previsto. Il regista di Barefoot, Sam Goss, spiega: 'La nostra filosofia è quella di lavorare in modo più collaborativo nell'architettura in generale. Nei progetti più grandi ciò potrebbe significare una progettazione partecipativa, mentre in un progetto come questo significava lavorare a stretto contatto con un appaltatore e coinvolgerlo prima del solito.'

Una strategia a doppio binario ha semplificato il processo di sviluppo: il progetto è stato sottoposto a gara d'appalto prima di essere presentato per la pianificazione, con l'appaltatore già coinvolto come consulente sui costi. "Per fortuna il progetto è piaciuto al responsabile della pianificazione e lo ha trasmesso alla commissione di progettazione urbana di Bristol con commenti positivi", osserva Goss. Non ci sono state obiezioni a livello locale, dice l'architetto del progetto Martina Goluchová. "In effetti, sul posto, quando la casa era quasi ultimata, spesso ricevevamo il pollice in su dai passanti."

Avere a bordo un appaltatore in anticipo si è rivelato inaspettatamente utile per quanto riguarda i dettagli del rivestimento in Cor-ten

Avere a bordo un appaltatore in anticipo si è rivelato inaspettatamente utile per quanto riguarda i dettagli del rivestimento in Cor-ten. Alla fine è stato progettato come un sistema su misura per ragioni di budget, quando esigenze impreviste di palificazione hanno fatto sì che una parte significativa dei fondi fosse dirottata verso la necessità di trenta minipali profondi 10 metri e una soletta di cemento spessa 250 mm.

Il Cor-ten è stato acquistato localmente come acciaio grezzo e tagliato a misura di pannello in linea con le proporzioni della casa. È stato disposto in una formazione sfalsata per riflettere il legame del muro del cortile, con un dettaglio di guarnizione di tenuta sviluppato con l'appaltatore. L'acciaio ha patinato rapidamente dopo un lavaggio con acqua saponata e alcuni giorni di pioggia.

Un ulteriore ostacolo è stato rappresentato dai nuovi requisiti di mitigazione delle inondazioni, il che significava che il livello del suolo doveva essere rialzato di 590 mm e che l’isolamento doveva essere resistente all’acqua. Anche la protezione della struttura in legno dai rischi di incendio durante la costruzione si è rivelata sorprendentemente complessa, a causa della mancanza di consigli chiari da parte dell’industria britannica delle strutture in legno. Fortunatamente un cugino ingegnere del cliente si è rivelato un esperto di rischi incendio e il problema è stato risolto con un sistema di allarme collegato alla casa accanto.